【成約事例】東陽5丁目 土地

【物件概要】

所在地：東京都江東区東陽5丁目
交通：東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩7分／「東陽町」駅 徒歩10分
地目：宅地（所有権）
公簿面積：74.95㎡（22.67坪）／実測面積：77.25㎡（23.37坪）
接道：東側 公道　幅員約14.85m
用途地域：近隣商業地域／建蔽率80%／容積率300%
防火指定：準防火地域／高度地区：第三種高度地区

【物件の特長】

東京メトロ東西線「木場」駅・「東陽町」駅の2駅を利用できる近隣商業地域の土地です。東側は幅員約14.85mの公道に接しており、視認性・利便性に優れた立地です。近隣商業地域のため、店舗や事務所など幅広い用途での土地活用が見込めます。

【取引の経緯】

掲載写真のとおり、ご契約時点では既存建物が残る状態でしたが、売主様にて解体工事を実施いただき、更地でのお引き渡しとなりました。境界確定の手続きを経たうえでのお引き渡しとなり、権利関係を明確にした状態でのお引き渡しとなりました。既存建物付きの土地のご売却につきましても、解体・境界確定を含めてご相談を承っておりますので、お気軽にアセットリンク株式会社までご相談ください。