代表あいさつ

初めまして。大田区不動産売却トータルサポートの代表、日浦裕庸です。

不動産売却に至るまでの背景は、お客様それぞれ異なります。相続で古い家を手放さなければならない方、離婚に伴う新たな人生のスタート、あるいは成長に応じた住み替え。どれも人生の大切な転機であり、その過程で「どうしたらいいのか」という不安を抱えていらっしゃることが多いのです。

私が前職で行ってきた仕事は、ホテルやマンションの建築、ホテル運営や賃貸マンション運営など、不動産の「開発と運用」でした。その中で気づいたのは、不動産の価値は「物件そのもの」ではなく、「その先の活用」に左右されるということです。ボロボロに見える戸建てでも、視点を変えれば鉄骨造の収益物件となる。古いビルでも、コンバージョンでホテルになる。このように、物件を「商品に変える」経験を積み重ねてきました。

そうした経験を、不動産売却に活かしたいと考え、この事業を立ち上げました。

不動産売却は単なる「仲介」ではありません。売却理由を深く理解し、その先にある購入者のニーズまで想定した戦略が必要です。相続なら相続税の最適化を、離婚なら財産分与を円滑に、住み替えなら新生活に最適な時期を、投資用物件なら投資家目線での価値提案を。すべてのケースで、単なる売却価格の決定ではなく、「その後」まで見据えたコンサルティングが欠かせません。

また、大田区に根を張っているからこそ、地域の特性、市場の動き、これからのまちづくりを正確に把握しています。隣接する目黒区や世田谷区も含め、エリア横断的な最適な価格設定と営業戦略を実現できます。

何より、前職での「人脈」が大きな強みです。司法書士、税理士といった士業はもちろん、建築業者、民泊運営会社、ホテル運営会社など、一般的な不動産仲介業者が持たないネットワークが、複雑な案件をスムーズに進める力となっています。

不動産売却は、お金の問題だけではなく、人生のターニングポイントです。その大切な決断を、単なる仲介ではなく、真摯なコンサルティングで支援したい。これが私の想いです。

お気軽にご相談ください。あなたの不動産の本当の価値、そしてその先の可能性を、一緒に探していきましょう。