Feature 05

投資用不動産

専門的な知識が必要な投資用不動産の売却

収益性を重視して所有している投資用物件の売却には、市場での利回りや将来性を見極めるための高度な分析力等、一般的な不動産とは異なる専門的な知識が必要です。お客様の投資用物件が持っているポテンシャルを見極めながら、収益性を維持することにも配慮した売却戦略を大田区で提案いたします。また、複雑な契約の形態や法的な側面も考慮しながら、お客様の不安の軽減をサポートする体制を整えております。

入居者様の状況も踏まえて売却を実施

お客様が所有している収益物件の売却を進める際、現在入居している方々の状況にも配慮することが重要です。売却活動や内見の実施は、入居者様のプライバシーや生活を考えて十分な調整を行いながら慎重に進めていきます。また、引き渡し後のトラブルを避けるために、賃貸借契約の内容や物件の管理状況などについて正確に買主様へ伝えることにより、円満に不動産を引き継ぐことを目指しております。大田区の地域情報に精通した専門家がお客様の投資用物件の不動産売却をサポートいたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

利益を追求するための戦略的な提案

お客様の投資用物件を売却する場合、単に取引を終えるだけでなく、不動産の資産価値を引き立てながら収益も追求することが重要です。お客様の目標とする収益の達成を図るため、投資用物件の立地や築年数などの基本情報はもちろん、市場の潜在的な需要も理解した上で戦略的な提案を行います。物件の魅力を引き立てるための情報開示の方法や価格交渉の進め方、そして契約条件の調整など、細部にまでこだわった不動産売却の計画を大田区で作成いたします。お客様が投資用に持っている物件の真の価値を一度確かめてみませんか。

About

会社概要

大田区不動産売却トータルサポート

住所

〒146-0093

東京都大田区矢口2-11-7

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電話番号

03-6715-0925

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営業時間 10:00~18:00
定休日

土曜日・日曜日・祝日

運営会社

アセットリンク株式会社

東京都知事免許 (01)第112918号

資格

宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
不動産証券化協会認定マスター
2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お打合せ方法

オンライン・事務所・カフェ等

会社概要

ご自宅への出張相談やオンライン面談にも対応しておりますので、事務所にお越しいただかなくてもお気軽にご相談いただけます。事務所での対面相談をご希望の場合は、武蔵新田駅より徒歩8分ほどの場所にございますので、場所が分かり難い場合はお電話いただければお迎えに上がります。初めての方にも丁寧なカウンセリングと説明を心がけています。

投資用物件の売却後の税金対策にも考慮

投資用物件の不動産売却で利益が出た場合、売却後にかかる税金が手元に残る資金に影響します。物件を売るだけでなく、事前に売却に伴う譲渡所得税等の税金も試算しながら、お客様の将来を見据えた売却計画を提案いたします。大田区の地域情報とこれまでの経験で得たノウハウを活かし、お客様の利益にも配慮しながら売却への道筋を探りますので、一度ご相談ください。必要に応じて税理士等の専門家とも連携を取りながら、お客様の投資用物件の売却が適切な形で進むようサポートいたします。

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